반응형 전체 글64 부부 공동명의 종부세 계산 방법｜특례 적용 전후 직접 비교 부부 공동명의 1주택자 특례가 유리한지 판단하려면 결국 실제 예상 종부세를 비교해야 합니다. 기본공제가 12억원인지, 부부 각각 9억원인지 숫자만 보는 것만으로는 결론을 내리기 어렵기 때문인데요.특히 2026년부터는 부부가 합의해 공동명의 1주택자를 정할 수 있어누구를 선택하느냐에 따라 고령자·장기보유 세액공제 결과도 달라질 수 있습니다.계산의 핵심은 ‘공시가격 → 기본공제 → 과세표준 → 세율 → 재산세 공제 → 세액공제’ 순서입니다. 이번 글에서는 복잡한 계산식을 외우기보다, 실제로 어떤 값을 넣고 어떤 순서로 비교하면 되는지 중심으로 정리해볼게요. 반응형 CONTENTS 목차 ⌃ 01 계산 전에 필요한 정보 02 일반 공동명의 계산 구조 03 특례 적용 계산 구조 04 과세표준과 세율.. 2026. 9. 15. 공동명의 종부세 12억 vs 18억 차이｜18억 공제라는 말, 정확히 알아보기 부부 공동명의 종부세를 검색하다 보면 “공동명의는 18억원, 특례를 신청하면 12억원 공제”라는 설명을 자주 보게 됩니다. 그래서 숫자만 보면 “18억원이 더 큰데 왜 굳이 12억원 특례를 신청하지?”라는 생각이 들 수 있는데요.여기에는 한 가지 중요한 함정이 있습니다.종부세법에 ‘공동명의 18억원 기본공제’라는 하나의 공제항목이 따로 있는 것은 아닙니다.특례를 적용하지 않으면 부부가 각각 납세의무자가 되고, 각자에게 9억원 기본공제가 적용되는 구조입니다.12억원과 18억원은 단순히 큰 숫자를 고르는 문제가 아닙니다. ‘한 사람이 12억원을 공제받는 방식’과 ‘부부가 각자 자기 지분에서 9억원씩 공제받는 방식’의 차이를 이해해야 합니다. 이번 글에서는 왜 12억원과 18억원이라는 숫자가 나오는지, 지분율.. 2026. 9. 14. 토스 외화통장 환전 수수료 진짜 0원? 살 때·팔 때 정리 토스 외화통장을 알아보다 보면 가장 먼저 눈에 들어오는 문구가 ‘환전 수수료 무료’예요. 그런데 막상 달러나 엔화를 바꾸려고 하면 “살 때만 무료인가?”, “다시 원화로 바꿀 때도 무료인가?” 하는 의문이 생기죠.현재 토스뱅크 공식 안내 기준 외화통장이 지원하는 17개 통화는 외화를 살 때와 팔 때 모두 환율 우대 100%가 적용되고 환전 수수료는 무료예요.다만 환율 자체의 변동이나 해외 ATM·해외송금처럼 환전 이외의 서비스 비용까지 모두 없다는 뜻은 아닙니다. 특히 환율 우대 100%, 환전 수수료 무료, 해외 이용 수수료를 같은 개념으로 생각하면 헷갈리기 쉬워요. 무엇이 무료이고 무엇은 별도로 확인해야 하는지 차근차근 구분해볼게요. 반응형 CONTENTS 목차 ⌃ 01 환전 수수료 정말 0.. 2026. 9. 9. 토스 외화통장 환전하면 현찰 수령 가능할까? 공항 수령·해외 ATM 차이 토스 외화통장에서 달러나 엔화를 환전한 뒤 “이 돈을 공항이나 ATM에서 현찰로 찾으면 되는 건가?” 하고 생각하기 쉽죠. 다른 은행의 환전 서비스를 이용해봤다면 앱에서 환전한 뒤 공항에서 외화를 수령하는 방식을 떠올릴 수 있는데요.토스뱅크 외화통장은 국내 ATM에서 외화 현찰을 출금하는 방식은 지원하지 않아요.대신 외화통장을 토스뱅크 체크카드와 연결해 해외에서 결제하거나, 여행지의 해외 ATM에서 현지 통화를 인출하는 방식으로 이용할 수 있습니다.결국 중요한 건 ‘환전’과 ‘현찰 수령’을 같은 과정으로 생각하지 않는 것이에요. 국내에서 달러 지폐를 미리 받는 방식인지, 해외에서 카드와 ATM으로 사용하는 방식인지 아래에서 정확하게 구분해볼게요. 반응형 CONTENTS 목차 ⌃ 01 환전한 외화.. 2026. 9. 9. 토스 외화통장 해외 ATM 출금 방법｜수수료·700달러 한도 정리 해외여행 중 현금이 갑자기 필요한데 “토스 외화통장에 있는 달러나 엔화를 ATM에서 바로 뽑을 수 있을까?” 궁금해질 때가 있죠. 토스뱅크 외화통장을 체크카드의 해외 결제계좌로 연결해 두면 여행지 ATM에서 현지 통화를 출금할 수 있어요.현재 공식 안내 기준 해외 ATM 출금 수수료는 매월 누적 5회 또는 누적 USD 700까지 면제됩니다.다만 이 혜택은 토스뱅크가 부과하는 국제브랜드수수료와 해외이용수수료에 대한 것이고, 현지 ATM 운영사가 별도로 받는 수수료는 발생할 수 있어요.여기서 가장 헷갈리는 부분은 “ATM 수수료 무료”가 모든 비용을 뜻하는 건 아니라는 점이에요. 5회와 700달러 기준은 어떻게 적용되는지, 초과하면 얼마가 붙는지까지 하나씩 살펴볼게요. 반응형 CONTENTS 목차 ⌃.. 2026. 9. 9. 이전 1 2 3 4 ··· 13 다음 반응형
